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上半年已近尾声,经历房地产贷款新政、土地集中入市等行业调整,北京房地产市场热度依然不减,商品住宅成交规模再创历史同期新高。


北京市今年首批集中供地中有10宗进入高标准商品住宅建设方案投报程序,在5月24日和25日上午进行了现场投报。


今日,北京土地储备中心进行了朝阳王四营等7宗土地高标准方案投报工作。从上午8:30起,进行材料审核和高标准文件宣读。此时,海淀树村南地块投报工作还在进展中。


历时两日,截止今日18:30,随着大兴旧宫地块被首开 住总联合体收入囊中,北京首批集中供地全部竞价结束。


今日,从早9:40至18:00,北京进行了朝阳、海淀共12宗土地现场竞价,除5宗地现场成交外,其余7宗将全部进入高标准方案投报程序。


2021年4月,北京新房住宅整体市场(纯住宅 限竞 共有产权)成交量保持增加,共成交6830套,环比、同比分别增加3.3%和54.4%。


随着北京房地产市场的发展,房企管理的规范化和业务专业化,以及市场竞争环境的变化,市场的再细分,房企更加注重市场研究能力的提升。从关注当下竞争,到关注未来趋势,都开始向精细化程度发展。


5月6日,北京六里桥土地交易中心迎来企业集中报名首日,报名窗口未开房,已有多家企业前往报名,现场十分火热。据现场信息了解,截止5月6日下午,3月31日集中入市的第一批29宗土地中,已有19宗土地有企业报名,且部分地块已经报价。


今日(4月23日),房山区长阳镇04街区fs10-0104-6001、6002地块r2二类居住用地、a334基础教育用地公布招标中标结果,最终由北京首都开发股份有限公司以7.5亿元竞得,核经营楼面价10724元/㎡,溢价率2.61%。


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