2021.01.20 478次 2021.01.20 373次“9.30”之后的房地产市场发展遵循的另一线路，是以房地产供给侧结构改革为主线，进行供需双向调节。为什么要进行供给侧改革？供给侧改革的内容都包括哪些呢？实际进展和成效又如何呢？ 2021.01.20 370次自2005年开始房地产调控以来，都将“促进房地产市场平稳健康发展”作为调控目标，但结果却事与愿违，不尽人意。 “9.30”开启的房地产调控明确提出建立和实施房地产长效机制，跟历史调控相比，长效机制有什么特别之处？其内涵和内容到底是什么呢？实际进展和成效又如何呢？ 2021.01.20 363次2020年，北京房地产市场表现随着疫情的进展变化而波动起伏。春节假期加上疫情爆发，一季度成交低迷，随着疫情被有效控制，5月起成交规模逐渐走高，全年商品住宅（不含共有产权房）成交套数同比增加36.5%。 自2016年”9.30”以来，疫情影响之下的2020年是市场成交量最高的一年，甚至超过公认的房地产形势较好的2016年；同时，土地市场不限价住宅用地大量成交，高价地块也有所增加。 2021.01.19 395次北京房地产市场新房商品住宅项目成交排名top10 2021.01.19 360次土地市场：不断优化调整，引导市场健康发展 2020年的北京土地市场，在疫情冲击的大背景下，积极供地，发挥了稳定市场的积极作用。除此之外，土地供应格局及供地细则也出现了现显著变化，不变的是调控市场、稳定楼市的决心。 2021.01.19 338次二手住宅：量稳价跌，市场需求与新房明显差异 2020年的北京二手房市场，虽然前期受到疫情的明显影响，但在疫情得到有效控制背景下，市场需求释放，展现明显复苏态势。从内部市场特征来看，二手住宅市场需求与新房形成明显差异。 2021.01.19 354次共有产权房：供应放缓，城区郊区依然两级分化 2020年的北京共有产权住房市场，从供给端已悄然生变。一方面，新增供应量明显缩水，另一方面，未来影响共有产权房供应的土地供应也大幅减少，2020年供地仅两宗。而共有产权房区域不均衡性仍凸显，区域市场两级分化依然严重。 2021.01.19 384次纯商品住宅：蓄势待发，将回归市场主力 近两年，土地市场供应格局转变，纯商品住宅供地增加，供应量、成交量比重也达到30%左右，预示着纯商品住宅市场主力地位也将重新回归。 2021.01.19 392次限竞房：大量去化背后高性价比在支撑，市场依然承压 2020年的北京限竞房市场，支撑了全市新房商品住宅超过一半的市场份额，成交比重达到52%，成交套数也达到3.07万套，同比明显增加48.5%，是自2018年限竞房入市以来成交量、成交比重最高的一年。 然而，限竞房供地的大量减少，说明限竞房“平稳房价”的目的达成，是否预示未来限竞房将消退？ « < 1 2 3 4 5 6 7 8 > »