2021.04.13 241次伟人曾经讲过“没有调查就没有发言权”，这里的“发言”不是高谈阔论，而是本着解决问题的“发表观点”。这里强调了“调查”、“调研”的重要性，因为它是我们发表观点以及做决策的重要依据支撑。 2021.04.13 232次2021年一季度，北京新房商品住宅成交约1.8万套，同比增长168% 结构上，限竞房成交7200余套，占比约38.9%；纯商品住宅成交5100余套，占比约27.8%；共有产权房成交6100余套，占比33.3%。成交量依旧以限竞房为主。 2021.04.02 263次从波浪式的供地节奏向“定时定量”分批集中供地模式的转换，从未来预期的角度看，再次给市场明确“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展的决心。 2021.03.31 272次 2021年一季度的北京房地产市场，“房住不炒”主基调不变，以及严防消费贷、经营贷等多项行业管控影响下，市场供应积极、成交活跃、房价稳定，为近几年以来最好的“一季度”。 然而在优异表现的背后，新房商品住宅细分市场随着限竞房的消退、纯商品住宅的回归，市场内部结构也发生了明显变化。 2021.01.22 553次 2021.01.22 360次面对北京地价高、竞争强的特点，对于强竞争区域、操作难地块，中海也选择了联合拿地，提高成功概率。比如，在2016-2017年北京土地竞争最为火爆的时期，中海也策略性的与其它房企进行合作拿地。 2020年3月13日中海发布了2020寻地合作计划，在这份以“共赢”为主基调的计划中，股权收购、资产转让、国企混改、城市更新、联合开发等词汇高频在集团以及各个区域的海报出现。 2021.01.22 394次 2019年3月，北京市委、市政府决定对北京首都开发控股（集团）有限公司与北京房地集团有限公司实施合并重组。重组后，首开集团“十三五”时期定位为“服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台；探索超大型城市内涵式发展的新路径，力争成为城市有机更新的综合服务企业”。 在“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的大背景下，集体用地腾退建设回迁房、集体用地建设租赁住房等... 2021.01.22 382次2020年，中央对房地产长效机制的建立提出了新方面的举措，对行业发展形成了新的指向。但是，这仅仅是开始，未来还会有更多完善配套的细部的政策出台。 短期看，在长效机制形成过程中，临时性的调控手段和正在形成的长效机制将互相配合，把房地产市场运行框定在平稳健康的标尺范围内。 哪些是短期直接的调控手段，比如供应端的“70/90”限户型、房屋限价措施，需求端的“五年限售”、限贷款等措施。短效措施是长... 2021.01.22 400次房地产市场平稳健康发展，有助于经济健康发展 房价远远高于居民购买力，居民在其它方面的消费将受到影响，不易于整体消费平衡，从而影响经济发展的平衡。 2021.01.22 402次中国房地产20余年的市场化发展，对中国城市化进程起到了促进作用。随着中国城市的崛起、经济总量迅猛发展，整体由“求量”向“求质”的转变等等环境因素的改变。 « < 1 2 3 4 5 6 7 8 > »